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Barierrefreier Bungalow Neubau als KfW 70 Effizienzhaus in der Ratzeburger Vorstadt

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: Keine Käuferprovision.
 
Basisdaten
Räume: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstücksfl.: ca. 490 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82 

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389  239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JN113007
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: Herzogtum Lauenburg
PLZ/Ort: 23909 Ratzeburg
 
Preis: 202.400 €  
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
 
Lage:

Die Kreisstadt Ratzeburg hat ca. 13.700 Einwohner und liegt im Naturpark Lauenburgische Seen. Die nächst grösseren Städte sind Mölln und Lübeck sowie Schwerin. Der Ratzeburger Dom und die Altstadt liegen auf einer malerischen Insel im Ratzeburger See. Ratzeburg ist Bestandteil der Metropolregion Hamburg und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. Die zum Verkauf stehende Baulücke befindet sich in zweiter Reihe in der Ratzeburger Vorstadt und ist mit einem Bungalow projektiert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

Objekt:

Massiver Bungalow in traditioneller Bauweise Stein auf Stein mit einer Wohnfläche von ca. 102 qm verteilt auf 3 Zimmer. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und Dusche, KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage, freie Grundrisswahl und hochwertige Qualitätsausstattung gehören zum Bauumfang. Unser Hausbaupartner baut mit eigenen Handwerkern aus Norddeutschland. Zahlreiche weitere Hausbauvorschläge vom Winkelbungalow über diverse Einfamilienhäuser und Kapitänshäuser bis zur Stadtvilla stehen zur Verfügung. Die Häuser erfüllen die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) mit hervorragenden U-Werten (Wärmedurchgangskoeffizient). Auf Wunsch barrierefreie Bauweise möglich. Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Grundstück ca. 490 qm, Bodengutachten, Bungalow ca. 102 qm Wohnfläche in massiver Bauweise, KfW-Effizienzhaus 70 mit verstärkte Dämmung von Außenfassade und Dach, Untersohlendämmung, Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung inkl. einem 300l. Solarspeicher, Niedertemperaturkessel von Vaillant, Handtuchheizkörper mit Wärmerücklaufschleife, Fenster mit 3-fach Verglasung und 6 Kammer Profil und 86 mm Rahmen, Blower-Door-Test u.v.m.

Sonstige Informationen:

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück mit ca. 490 qm sowie den Bungalow laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich. Baunebenkosten, wie z.B. Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Bitte fordern Sie Ihr

Barierrefreier Neubau Bungalow als KfW 70 Effizienzhaus in Ratzeburg

 
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Basisdaten
Räume: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstücksfl.: ca. 490 m²
 
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Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82 

Telefon: 04541-80 20 40
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Makler-ID: 239
Objektnummer: JN70819
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: Herzogtum Lauenburg
PLZ/Ort: 23909 Ratzeburg
 
Preis: 188.600 €  
 
Objektart: Haus
Objekttyp:  
 
Lage:

Die Kreisstadt Ratzeburg hat ca. 14.570 Einwohner und liegt im Naturpark Lauenburgische Seen. Die nächst grösseren Städte sind Mölln und Lübeck sowie Schwerin. Ratzeburg ist Bestandteil der Metropolregion Hamburg. Der Ratzeburger Dom und die Altstadt liegen auf einer malerischen Insel im Ratzeburger See. Ratzeburg liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 207 (Alte Salzstrasse) von Lübeck nach Lüneburg. Die B 208 von Bad Oldesloe nach Gadebusch und Wismar sowie Richtung Schwerin führt durch die Stadt. Nördlich besteht Anschluss an die Ostseeautobahn A20 (Anschlussstelle Groß Sarau), südlich an die A24 Hamburg - Berlin (Anschlussstellen Talkau und Hornbek). Ratzeburg bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kreisstadt. Aus dem Baugebiet erreichen Sie in fünf Gehminuten den Küchensee mit Wassersportmöglichkeiten und einem weit verzweigten Wanderwegenetz. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Wohngebiet, ein Supermarkt und ein Bäcker liegen am Rande des Wohnparks. Die nahegelegenen Schulen sind in fünf bis zehn Minuten fußläufig erreichbar.

Objekt:

Massiver Bungalow in traditioneller Bauweise Stein auf Stein mit einer Wohnfläche von ca. 102 qm verteilt auf 3 Zimmer. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und Dusche, KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage, freie Grundrisswahl und hochwertige Qualitätsausstattung gehören zum Bauumfang. Unser Hausbaupartner baut mit eigenen Handwerkern aus Norddeutschland. Zahlreiche weitere Hausbauvorschläge vom Winkelbungalow über diverse Einfamilienhäuser und Kapitänshäuser bis zur Stadtvilla stehen zur Verfügung. Die Häuser erfüllen die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) mit hervorragenden U-Werten (Wärmedurchgangskoeffizient). Auf Wunsch barrierefreie Bauweise möglich. Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Grundstück ca. 490 qm, Bodengutachten, Bungalow ca. 102 qm Wohnfläche in massiver Bauweise, KfW-Effizienzhaus 70 mit verstärkte Dämmung von Außenfassade und Dach, Untersohlendämmung, Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung inkl. einem 300l. Solarspeicher, Niedertemperaturkessel von Vaillant, Handtuchheizkörper mit Wärmerücklaufschleife, Fenster mit 3-fach Verglasung und 6 Kammer Profil und 86 mm Rahmen, Blower-Door-Test u.v.m.

Sonstige Informationen:

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück mit ca. 490 qm sowie den Bungalow laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich. Baunebenkosten, wie z.B. Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Bitte fordern Sie Ihr persönliches Angebot an !

Reihenhaus in Dorflage bei Ratzeburg, nur 2,38 % Courtage

 
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sonstige Kosten
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstücksfl.: ca. 350 m²
 
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Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

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Makler-ID: 239
Objektnummer: JNIT159039
 
Land: Deutschland
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Regionales:  
PLZ/Ort: 19205 Groß Molzahn
 
Preis: 135.000 €  
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
haus-auf-dem-land.de, reihenhaus-immo.de, stadtnah-immo.de
 
Lage:

Das Haus liegt in Dorfmitte an einer relativ wenig befahrenen Kreisstraße. Ein Spielplatz liegt in 5 Min. Gehweite. Naturschutzgebiet, Rad- /Wanderwege, Wald, Wiesen und Felder vor der Tür. Die Gemeinde im Biosphärenreservat Schaalsee liegt etwa acht Kilometer nordostwärts von Ratzeburg und 17 Kilometer südwestlich vom Amtssitz Rehna. Die Umgebung ist reich an Hügeln, Wäldern und Seen (Mechower See, Lankower See, Röggeliner See). Die Seen sind als Naturschutzgebiete ausgewiesen. Wenn man sich durch das Zentrum des Dorfes bewegt, dem so genannten Rundlingsdorf, bemerkt man starke Höhenunterschiede. Das Höhenprofil ist von Norden nach Süden verlaufend und entspricht der damaligen Fließrichtung des Weichseleiszeit-Gletschers. Das Aussehen der nicht bewirtschafteten Flächen wird durch wild blühende Pflanzen, sowie durch Laub- und Nadelbäume bestimmt. Alle diese Flächen werden durch die Aufnahme in das Naturschutzgebiet geschützt. Der Naturschutz, darunter auch Artenschutz, ist somit ein bestimmender Faktor für diese Gemeinde mit ländlichem Charakter.

Objekt:

Wir bieten ein modernes gut ausgestattetes Eigenheim mit 5 Zimmern und einer Garage, auch kurzfristig zu übergeben oder nach Absprache. Das angebotene Eigenheim ist längsseits Wand an Wand an ein baugleiches Haus gebaut, insofern weder der Begriff Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder Kettenhaus diesen Haustyp exakt benennt. Dieses zur wenig befahrenen Straße belegene Haus wurde 2006 in solider Bauweise (Gasbeton) errichtet und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Zu dem insgesamt ca. 350 m2 großen Grundstück gehört eine vom Haus in wenigen Schritten erreichbare Garage mit angrenzendem "Kellerersatzraum". Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 158 m2 und teilt sich wie folgt auf: Vom hellen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich. Dieser verfügt über einen (noch nicht angeschlossenen) Kaminofen, zwei große doppelflügelige Terrassentüren mit Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die Küche ist ebenfalls vom Wohn-/Essbereich aus zu erreichen. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Über eine offene Holztreppe gelangt man in die obere Etage. Hier finden sich 4 Zimmer und ein Vollbad mit Eckwanne. Neben dem an die Garage grenzenden großen "Kellerersatzraum" (der im Übrigen auch bei "Schietwetter" wegen einer Überdachung trocken zu erreichen ist) bietet der Dachboden noch reichlich Stauraum.

Ausstattung:

Gas - Zentralheizung, Laminat-Füßböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste WC.

Sonstige Informationen:

Da wir nicht auf alle Details dieser Immobilie in dieser Anzeige eingehen können, empfehlen wir Ihnen die Anforderung eines Expose#39;s und des zu diesem Angebot gehörigen Paßwortes für den Zugang einer Bildergalerie auf https://immofux-ratzeburg.de/immobilienportal/top-angebote/topangebote-galerie.php Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Neubauprojekt Friesenhaus als KfW 70 Effizienzhaus am Stadtrand von Ratzeburg

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: Keine Käuferprovision.
 
Basisdaten
Räume: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstücksfl.: ca. 556 m²
 
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Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82 

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Telefax: 04541- 80 20 42
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Makler-ID: 239
Objektnummer: JN70849
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: Herzogtum Lauenburg
PLZ/Ort: 23909 Ratzeburg
 
Preis: 207.000 €  
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
 
Lage:

Die Kreisstadt Ratzeburg hat ca. 14.570 Einwohner und liegt im Naturpark Lauenburgische Seen. Die nächst grösseren Städte sind Mölln und Lübeck sowie Schwerin. Ratzeburg ist Bestandteil der Metropolregion Hamburg. Der Ratzeburger Dom und die Altstadt liegen auf einer malerischen Insel im Ratzeburger See. Ratzeburg liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 207 (Alte Salzstrasse) von Lübeck nach Lüneburg. Die B 208 von Bad Oldesloe nach Gadebusch und Wismar sowie Richtung Schwerin führt durch die Stadt. Nördlich besteht Anschluss an die Ostseeautobahn A20 (Anschlussstelle Groß Sarau), südlich an die A24 Hamburg - Berlin (Anschlussstellen Talkau und Hornbek). Ratzeburg bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kreisstadt. Aus dem Baugebiet erreichen Sie in fünf Gehminuten den Küchensee mit Wassersportmöglichkeiten und einem weit verzweigten Wanderwegenetz. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Wohngebiet, ein Supermarkt und ein Bäcker liegen am Rande des Wohnparks. Die nahegelegenen Schulen sind in fünf bis zehn Minuten fußläufig erreichbar.

Objekt:

Massives Friesenhaus in traditioneller Bauweise Stein auf Stein mit einer Wohnfläche von ca. 112 qm verteilt auf 4 Zimmer. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und Dusche, KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage, freie Grundrisswahl und hochwertige Qualitätsausstattung gehören zum Bauumfang. Unser Hausbaupartner baut mit eigenen Handwerkern aus Norddeutschland. Zahlreiche weitere Hausbauvorschläge vom Bungalow über diverse Einfamilienhäuser und Kapitänshäuser bis zur Stadtvilla stehen zur Verfügung. Die Häuser erfüllen die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) mit hervorragenden U-Werten (Wärmedurchgangskoeffizient). Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Grundstück ca. 556 qm, Bodengutachten, Friesenhaus ca. 112 qm Wohnfläche in massiver Bauweise, KfW-Effizienzhaus 70 mit verstärkte Dämmung von Außenfassade und Dach, Untersohlendämmung, Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung inkl. einem 300l. Solarspeicher, Niedertemperaturkessel von Vaillant, Handtuchheizkörper mit Wärmerücklaufschleife, Fenster mit 3-fach Verglasung und 6 Kammer Profil und 86 mm Rahmen, Blower-Door-Test u.v.m.

Sonstige Informationen:

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück mit ca. 556 qm sowie das Friesenhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich. Baunebenkosten, wie z.B. Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Bitte fordern Sie Ihr persönliches Angebot an !

 

Traditionell erbautes Einfamilienhaus Neubau als KfW 70 Effizienzhaus in Lübeck Niendorf

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: Keine Käuferprovision.
 
Basisdaten
Räume: 5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstücksfl.: ca. 573 m²
 
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Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82 

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

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Makler-ID: 239
Objektnummer: JN125641
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: Niendorf
PLZ/Ort: 23560 Lübeck
 
Preis: 261.140 €  
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
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Lage:

Die Hansestadt Lübeck hat ca. 209.890 Einwohner und liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee. Das geschlossene Stadtbild wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die nächstgelegenen großen Städte sind Hamburg etwa 65 km südwestlich, Kiel etwa 78 km nordwestlich und Schwerin etwa 68 km südöstlich. Lübeck grenzt unmittelbar an die Europäische Metropolregion Hamburg an. Das geplante Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Niendorf in einem neuen Baugebiet. Die Ostseeautobahn A 20 ist in etwa 4 Kilometern und das Autobahnkreuz mit der A 1 ist in rund 8 Kilometern erreichbar. Bis zum Stadtzentrum von Lübeck sind es ca. 7 Kilometer. Sichern Sie sich bereits jetzt eine der begehrten Lagen !

Objekt:

Massives Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise Stein auf Stein mit einer Wohnfläche von ca. 119 qm verteilt auf 5 Zimmer. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und Dusche, KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage, freie Grundrisswahl und hochwertige Qualitätsausstattung gehören zum Bauumfang. Unser Hausbaupartner baut mit eigenen Handwerkern aus Norddeutschland. Zahlreiche weitere Hausbauvorschläge vom Winkelbungalow über diverse Einfamilienhäuser und Kapitänshäuser bis zur Stadtvilla stehen zur Verfügung. Die Häuser erfüllen die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) mit hervorragenden U-Werten (Wärmedurchgangskoeffizient). Auf Wunsch barrierefreie Bauweise möglich. Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Grundstück ca. 573 qm, Bodengutachten, Einfamilienhaus ca. 119 qm Wohnfläche in massiver Bauweise, KfW-Effizienzhaus 70 mit verstärkte Dämmung von Außenfassade und Dach, Untersohlendämmung, Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung inkl. einem 300l. Solarspeicher, Niedertemperaturkessel von Vaillant, Handtuchheizkörper mit Wärmerücklaufschleife, Fenster mit 3-fach Verglasung und 6 Kammer Profil und 86 mm Rahmen, Blower-Door-Test u.v.m.

Sonstige Informationen:

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück 26 sowie das Einfamilienhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich. Baunebenkosten, wie z.B. Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Weitere Grundstücke von ca. 525 qm bis ca. 1.122 qm sind verfügbar. Bitte fordern Sie Ihr persönliches Angebot an !

 


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