sehr gute Lage, kleine Gemeinschaft



Sonstige Kosten
5,95 %

Kontakt
Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH
Inh. Axel Goerke
Herr Axel Goerke
Martinskloster 17
99084 Erfurt

0361 7467899
service@immobilien-axel-goerke.de
https://www.immobilien-axel-goerke.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum id99084.

Objektkennung
IF1087400
reedb-712731
712731
0-02-1126
sehr gute Lage, kleine Gemeinschaft
Wohnung in 99089 Erfurt
Makler id99084, Objektkennung IF1087400

Kaufpreis 86.000,00 € Festpreis
Zimmer 2,0
Baujahr 1950
Wohnfläche 44,87m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Die Wohnlage ist ruhig und gut begrünt und durch die Siedlungslage auch stark nachgefragt.
Versorgungseinrichtungen für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ca. 100 m (Bus) oder 300 m (Straßenbahn) entfernt. Mit dem Auto sind die B4 als Anbindung zur Innenstadt sowie die A4 und A71 schnell erreicht.

Objekt

Die Zweiraumwohnung mit Küche, Abstellraum, Bad und Galerie erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss, dabei ist die Galerie vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Die Ausstattung ist zeitgemäß; u.a. Fußbodenheizung im innenliegenden Wannenbad, große Cabrio-Fenster im DG sowie Laminat im Wohnraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1950
Fernwärme
Bedarfsausweis
103.50 kWh/(m²a)
Ja
D
2024-07-27


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