BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Ebenes Wohnvergnügen in Parknähe



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Brune Immobilien
Herr Tobias Donner
Langener Landstraße 267
27578 Bremerhaven

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Objektkennung
IF1121112
345156-DE
345156
221 055
BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Ebenes Wohnvergnügen in Parknähe
Haus in 27607 Geestland
Makler ms2712, Objektkennung IF1121112

Kaufpreis 329.000,00 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2003
Wohnfläche 104,00m²
Grundstück 836,00m²

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Lage

Geestland-Langen - werden Sie Einwohner der Kleinstadt Geestland in zentraler Lage, dennoch nah am Stadtrand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (zumeist Einkaufsmöglichkeiten) sind schnell fußläufig zu erreichen. Die Stadtmitte mit dem Rathaus, Ärzten, dem Amtsgericht, Restaurants etc. ist nur wenige hundert Meter entfernt. Auch sämtliche Schulen, der Sportverein u.v.a. finden sich direkt vor Ort. Der Park Friedrichsruh lädt zum Entspannen und Erholen ein.

Objekt


Grundstück: 836 m² in Süd/West-Ausrichtung

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 2003

Wohn-/Nutzfläche: ca. 104 m² zzgl. ca. 57 m² ausbaufähige Nutzfläche im Dachgeschoss

Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, HWR; OG: ausbaufähiger Dachboden

Bad: Tageslicht-Vollbad mit Wanne & Dusche, deckenhoch gefliest

Terrasse: große gepflasterte Terrasse zum Süd/Westen, vom Wohnzimmer begehbar

Fenster: Kunststofffenster in Holzoptik mit Isolierverglasung und Außenrollläden

Türen: weiße Holztüren in Holzzargen, teilweise Ganzglastüren

Fußböden: komplett gefliestes Erdgeschoss

Treppe: aufklappbare Holztreppe ins Dachgeschoss

Heizung: Gaszentralheizung (Junkers, Baujahr 2004) mit Warmwasserspeicher (80 Liter), Brennwerttherme (Baujahr 2003) , Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

Fassade: roter Klinker

Dach: Walmdach mit Betonpfannen

Dachboden: großer, nicht ausgebauter Dachboden (gedämmt)

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: vorhanden

Kfz-Stellplatz: vor der Garage und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Sonstiges: Gartenhäuschen vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2003
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
68.00 kWh/(m²a)
Ja
29.10.2031


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