NATURBLICK**RUHIG**+ Mobilheim oder Stein auf Stein auch ökologisches Modulhaus möglich
Haus in 14947 Nuthe-Urstromtal
Makler 145, Objektkennung IF1157699

Kaufpreis	265.555,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	2023
Wohnfläche	40,00m²
Grundstück	2.000,00m²

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Lage

Hennickendorf liegt in der Gemeinde Nuthe Urstromtal am Ende einer Talebene
45 m über dem Meeresspiegel. Der Ort liegt unweit der Kreisstadt, vom Landkreis Teltow Fläming, Luckenwalde an der L 73 die als Verbindungsstraße zwischen Potsdam-Beelitz-Luckenwalde und Jüterbog dient. Es gibt einen ausgewogenen Unternehmensbestand im Bereich, vielfältige Bildungseinrichtungen, kulturelle Infrastruktur und günstige verkehrstechnische Anbindungen in der Gemeinde Nuthe - Urstromtal. Nuthe-Urstromtal ist die flächengrößte Gemeinde ohne Stadtrecht in Deutschland.

Objekt

Stein auf Stein, Mobilheim oder Modultraumhaus kann hier gebaut werden. Der PREIS ist für das Grundstück mit Mobilheim. Helfen Sie mit, damit Ihr Traum WAHR wird. Die GRÖSSTE Herausforderung ist es heute ein passendes Grundstück zu finden. Jetzt die Planung, das Angebot, der Auftrag dann der BAU. Und Sie kennen dann schon den Lieferpreis für Ihre Lösung. Einzug in 2023 möglich. Das besondere an Ihrem Domizil – von Standart bis zum Wunschhaus, alles ist möglich. Holen Sie sich jetzt Ihr Angebot. Steigern läßt sich ALLES - mit IHREN Wünschen und EXTRAS. Farbwünsche Innen wie Außen, Holz, verzinktes Blech, Sperrholz, gespundetes Holz und Kerafront sichern Ihre Wünsche. Alle sollen sich Wohl fühlen. Ökologisch und Ökonomisch gesehen sind mit der neuen Bauweise auch neue Maßstäbe verwirklicht.
Lebens(t)räume .....Ihre Wünsche, Probleme kann man hier nennen damit es Ihre Hauslösung wird. Sie legen die Ausstattung mit fest (Wunschhaus). So heißt es dann ENDE GUT - doppelt GUT. Es bestehen keine Miet.- oder Pachtverhältnisse am Grundstück.

Ausstattung

Sie planen mit und bestimmen Ihre Ausstattung.
Bodenaufbau, Wandaufbau, Dachaufbau, Fenster, Türen.
Ausstattungspakete, Bodenbeläge, Sanitärausstattung.
Heizung. Kühlung, Lüftung: Kamin oder Pellet. Fußbodenheizung, LLW-Pumpe, Klimatronic.
Elektro und Beleuchtung - Lichtleiste oder dimmbare Lampen
Terrasse Holz oder Stein ev. .........
uvm. gibt es zu besprechen.
Auszug aus unserem Leistungsspektrum:
-kostenfreies Finanzierungsrücktrittsrecht als Sicherheit, bis Finanzierung gesichert ist
-Festpreisgarantie über 5 Monate nach Vertragsabschluss

-Feuerrohbau-/Bauleistungs-/Bauwesenversicherung inklusive

Zuarbeit für Behördengänge und Beantragungsvorgänge

-Alle Häuser verfügen über einen Energieausweis

Gesonderte Bautenstandsabnahmen werden schriftlich protokolliert.

-Basis bildet eine hochwertige Heiztechnik, gekoppelt mit Solartechnik zur Wasserbereitung, sowie professionelle Energieberatung durch unser Fachpersonal.
Basistechnik

Erdwärme, Luftwärme und andere Innovationen gegen Aufpreis möglich

Kaminzug und Rollläden ....... oder Pelletofen gehören zum Angebot.
Beachte Einzelpreisaufstellung
-Granit-Außenfensterbänke/ Innenfensterbänke -außen Alu, innen Eiche

-Wohlfühlbad mit Extras und großem Fliesenpaket ( Diele, Küche, Bäder)
bei unseren Massiven
-Designbeläge an Wand und Boden
-elegante Massivholztreppen
Buche (außer Bungalow) zum Obergeschoß
-solides Preis-Leistungsverhältnis

*persönliches Wunschhaus möglich, Sonderleistungen (extra Kosten) werden besprochen

Sonstige Angaben

Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.
Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unserer Empfehlung.
Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft? Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf: www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie sich gerne an mich wenden. Rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie uns über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.
UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite. Ich bin Stolz Makler zu sein.
Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die das GBimmocenter für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit dem Newsletter eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt. Auch
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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.